공공임대아파트 입주 조건

내 집 장만은 이미 너무 큰 꿈이 되어버렸는데요. 신혼부부, 저소득층 등 아직 집을 살만큼의 자산이 충분치 않은 사람들에게 최근 전세 정책의 변화는 마음의 짐이 되고 있습니다. 공공 임대아파트는 무주택 서민층을 위해 저렴한 비용으로 주거 안정을 제공하기 위해 만들어졌습니다. 특정 조건을 충족해야만 공공 임대 아파트에서 살 수 있는데요 오늘은 그 입주 조건에 대해 알아보도록 하겠습니다. 

 

공공 임대 아파트 입주 조건은?

일단 간단하게 공공 임대아파트에 대해 알아보도록 하겠습니다. 공공임대아파트는 장기전세, 영구임대와 같이 임대 방식의 하나로 분양 가능합니다. 임대 후 입주자에게 우선분양권이 주어지는데요 아마 많은 분들이 LH공공임대 아파트를 알고 계실것입니다. 임대아파트 이외에도 공공임대주택이 있습니다. 공공 임대주택은 한국 토지주택공사에서 저소득층을 위해 시행하는 장기 임대 주책 사업으로 분양 전환이 되지 않는다는 차이가 있습니다. 임대주택은 소형 평수의 아파트 준공 후 저렴한 임대료 및 보증금으로 제공하는 주택입니다.

공공 임대아파트 입주조건을 확인하기 위해서는 분양 공고문을 학인하여 아파트 위치, 변경 요소 등을 먼저 확인해 보는 것이 중요합니다. 그리고 매년 조건이 조금씩 바뀌기 때문에 이번 포스팅에서는 2020년을 기준으로 말씀드리겠습니다. 

 

	입주자격	임대조건	비고
전용 85m² 이하	무주택세대 구성원으로서 입주자저축(청약 포함) 가입자 우선	보증금+월임대료	시중 시세 90% 수준
전용 85m² 초과	만19세 이상인 자로서 입주자 저축(청약 포함) 가입자 우선	보증금+월임대료	시중 시세 수준

공공임대아파트의 경우 전용면적 85제곱미터(약 25평) 이하의 경우에는 무주택 세대 구성원인 동시에 청약저축 가입자일 경우 유리합니다. 시중시세의 90% 수준에서 거주를 지원받으니 괜찮은 조건인것 같네요. 

 

공공임대아파트 모집공고 어디에서 찾나?

공공임대아파트 모집공고는 검색창에 마이홈을 검색하시어 찾을 수 있습니다. 아래 보시면 마이홈포털 바로 아래 입주자 모집공고라고 쓰여있습니다. 이 부분을 클릭합니다.

 

입주자 모집공고를 클릭하시면 아래와 같은 화면을 볼 수 있는데요. 오른쪽 박스에서 임대 종류, 주택유형, 전용면적, 월 임대료, 진행상태 등 본인의 조건과 찾고자 하는 공고에 맞게 설정 후 검색할 수 있습니다. 저는 공공임대아파트를 검색하고자 아래와 같이 선택했습니다.

검색을 해보니 아래와 같이 4건의 현재 모집을 진행중인 공고를 찾았는데요. 그중 한 곳의 공고명을 누르니 오른쪽에서 보시는 바와 같이 평수, 월 임대료를 보여줍니다. 

 

집은 거주하기위해 사는 곳이라곤 하지만 투기목적으로 인해 가격이 점점 치솟고 있는 게 사실입니다. 아직 큰 자산을 이루지 못한 신혼부부, 사회초년생 등 살기 위한 집을 필요로 하시는 분들은 공공 임대아파트 소식을 잘 확인하시어 내 집 마련의 꿈을 이루시길 바랍니다.